Woran erkenne ich einen guten Makler?
Werfen Sie zunächst einen Blick auf seine Internetseite:
Werden die Immobilien mit Bildern beworben? Sind die Bilder scharf? Wurde mit Blitz fotografiert oder ist wegen des Gegenlichts nichts zu erkennen? Wurde die Immobilie in aufgeräumtem Zustand fotografiert? Sind die Bilder jahreszeitlich passend oder liegt im September auf den Bildern noch Schnee im Garten?
Wie sind die Grundrisse? Abfotografiert, viel zu klein eingescannt oder grafisch aufwändig aufbereitet?
Wie sind die Texte? Bieten Sie echte Informationen oder ist die Immobilie, wie 90 % der deutschen Immobilien, „traumhaft gelegen“? Ist der Text frei von Rechtschreibfehlern?
Wenn Sie den Makler in seinem Büro besuchen:
Lassen Sie sich Exposés zeigen. Sind das nur Schwarzweiß-Kopien, lieblos zusammen geklammerte Loseblattsammlungen oder aufwändig gestaltete Broschüren mit vielen Bildern, vielleicht sogar Hochglanzbroschüren?
Zeitungsinserate können Sie selbst aufgeben. Was hat Ihr Makler sonst noch außer seiner Internetseite und Interportalen zu bieten. Kann er Vor-Ort-Werbung, Flyer, Umfeldmailings anbieten? Ist er mit Social Media vertraut? Ist er in der Lage moderne Vermarktungsformen wie Open House oder Bieterverfahren zu organisieren?
Arbeitet er hauptberuflich als Immobilienmakler? Welche Erfahrung hat er? Welche Ausbildung hat er? Kann er Erfolgszahlen nennen und belegen? Kann er Ihnen Referenzkunden nennen?
Wie sieht es mit der Provision aus? Will er Ihre Interessen vertreten, aber für Sie kostenlos arbeiten und sich die Provision vom Käufer holen? Glauben Sie, dass das wirklich funktionieren kann?
Wie sieht es mit der Transparenz aus? Wie stellt er sicher, dass Sie über seine Aktivitäten und die Resonanz auf Ihre Immobilie auf dem Laufenden sind.
Auf der nächsten Seite lesen Sie, wer ich bin und wie ich sicherstelle, dass ich Ihre Immobilie optimal verkaufe.
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