2-Zimmer-Whg. mit großem Balkon, TG-Stellplatz und ablösbarer EBK, Landshut-Niedermayerviertel

Objekt-Nr. 1922 – Wohnung zur Miete in Schützenstraße 27, 84028 Landshut

  • Alle Termine sind derzeit vergeben
  • Wohnen mit Balkonzugang
  • Südost-Balkon
  • Südost-Balkon
  • Südost-Balkon
  • Südost-Balkon
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen - rechts Diele
  • Diele - rechts Schlafen
  • ablösbare Einbauküche
  • ablösbare Einbauküche
  • ablösbare Einbauküche
  • ablösbare Einbauküche
  • Flur - links Bad - rechts Abstellraum
  • innenliegendes Wannenbad mit WC
  • innenliegendes Wannenbad mit WC
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Schlafen
  • Außenansicht Balkon
  • Balkon
  • Balkon
  • Außenansicht Wohnanlage

Ansprechpartner

Georg Röder

Telefon: 0871 - 945 33 32
Telefax: 0871 - 46 41 38

info@immo-roeder.de


  • Miete zzgl. NK
    648 €
  • Nebenkosten
    140 €
  • Wohnfläche
    ca. 62,75 m²
  • Zimmer
    2

Beschreibung

Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch diese Immobilie, wann immer und so oft Sie wollen. Dieser virtuelle Rundgang ist wichtiger Bestandteil unseres Corona-Hygienekonzepts und unabdingbar vor einer Besichtigung vor Ort.

Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.

Dazu kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:

https://www.immo-roeder.de/tour/1922

Sonstiges

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

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Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Eiche-Parkettboden ausgestattet, das innenliegende Wannenbad mit Abluftgebläse ist gefliest, ebenso die Küche.

Die abgebildete Einbauküche gehört dem ausziehenden Mieter und kann bei Gefallen zusammen mit dem Kühl-Gefrierschrank günstig abgelöst werden.

Praktisch ist der kleine Abstellraum im Eingangsbereich der Wohnung.

Im Mietpreis enthalten sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Den gemeinschaftlichen Trockenraum und den Fahrradraum können Sie mitbenutzen.

Lagebeschreibung

Das Landshuter Niedermayerviertel im Stadteil Peter und Paul befindet sich östlich der Innenstadt. Das Viertel ist äußerst beliebt wegen seiner Vielseitigkeit.

Beste Infrastruktur - viel Grün.

Keine 250 Meter vom Haus entfernt liegen die Stadtbushaltestellen Herzog-Georg-Platz und Konrad-Adenauer Straße. Tagsüber verkehren dort in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Fachhochschule 5 Buslinien, abends zwei.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, Apotheken, Bäckereien, bis hin zu Supermärkten (das Einkaufscenter am Kaserneneck ist nur 500 m von der Wohnung entfernt) stehen Ihnen zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus in der Niedermayerstraße hervorragend. Alles ist innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Zur Anschlussstelle Landshut-Nord der A92 Richtung München benötigen Sie mit dem Auto je nach Verkehrslage 5-10 Minuten.

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift. Der 11 m² Balkon ist nach Süden orientiert.

Preise

Miete zzgl. NK 648 €
Nebenkosten 140 €
Miete inkl. NK 788 €
Kaution 1.944 €

Flächen

Wohnfläche ca. 62,75 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrassen Fläche ca. 11,32 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1994
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 3
Fahrstuhl
Gäste-WC
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Garagenanzahl 1
Unterkellert
verfügbar ab 1. April 2021
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierung Heizung 2014
Energieeffizienzklasse C

0125250+


Objekt-Nr. 1922 – Wohnung zur Miete in Schützenstraße 27, 84028 Landshut

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