2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon und Lift, EBK günstig ablösbar - Landshut-Niedermayerviertel

Objekt-Nr. 1909 – Wohnung zur Miete in Schützenstraße 27, 84028 Landshut

  • Die Wohnung ist bereits reserviert
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Süd-Balkon
  • Süd-Balkon
  • Süd-Balkon
  • Süd-Balkon
  • Küchen - Einbauküche ablösbar
  • Küche mit Abstellraum
  • Küche - Einbauküche ablösbar
  • Flur - Schrank ablösbar
  • Flur - Kommode ablösbar
  • Flur - Kommode und Schrank ablösbar
  • Innenliegendes Wannenbad
  • Innenliegendes Wannenbad
  • Badezimmer - Schränke ablösbar
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Südansicht Balkon
  • Süd-Ost-Ansicht Wohnanlage
  • Süd-West-Ansicht Wohnanlage

Ansprechpartner

Georg Röder

Telefon: 0871 - 945 33 32
Telefax: 0871 - 46 41 38

info@immo-roeder.de


  • Miete zzgl. NK
    490 €
  • Nebenkosten
    125 €
  • Wohnfläche
    ca. 54,23 m²
  • Zimmer
    2

Beschreibung

Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch diese Immobilie, wann immer und so oft Sie wollen.

Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.

Dazu kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:

https://3d.immo-roeder.de/1909

Sonstiges

Baujahr: 1994
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: C

3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

Alternativ: Die Röder-Immo-App für iPhones, Android-Smartphones und Windows-Phones. Einfach im jeweiligen AppStore nach "Georg Röder Immobilien" suchen, gratis downloaden und Push-Nachrichten aktivieren. So landen unsere neuesten Angebote automatisch auf Ihrem Smartphone.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einem Laminatboden ausgestattet, das innenliegende Wannenbad mit Abluftgebläse ist gefliest, ebenso die Küche.

Die abgebildete Einbauküche ist erst 1 Jahr alt, gehört dem ausziehenden Mieter und kann bei Interesse für günstige € 800,00 abgelöst werden. Außerdem können Sie bei Interesse auch den Spiegelschrank und den Unterschrank im Bad, den Schrank und die Kommode im Flur, den gläsernen Wohnzimmertisch und den Board, auf dem der Fernseher steht ablösen.

Praktisch ist der kleine Abstellraum in der Küche.

Im Mietpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Den gemeinschaftlichen Trockenraum und den Fahrradraum können Sie mitbenutzen.

Lagebeschreibung

Das Landshuter Niedermayerviertel im Stadteil Peter und Paul befindet sich östlich der Innenstadt. Das Viertel ist äußerst beliebt wegen seiner Vielseitigkeit.

Beste Infrastruktur - viel Grün.

Keine 250 Meter vom Haus entfernt liegen die Stadtbushaltestellen Herzog-Georg-Platz und Konrad-Adenauer Straße. Tagsüber verkehren dort in Richtung Innenstadt, Hauptbahnhof und Fachhochschule 5 Buslinien, abends zwei.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Banken, Apotheken, Bäckereien, bis hin zu Supermärkten (das Einkaufscenter am Kaserneneck ist nur 500 m von der Wohnung entfernt) stehen Ihnen zur Verfügung. Bäcker und Metzger finden Sie auch am 200 m entfernten Herzog-Georg-Platz (Niedermayerstraße). Auch die medizinische Versorgung ist durch das Ärztehaus in der Niedermayerstraße hervorragend. Alles ist innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Zur Anschlussstelle Landshut-Nord der A92 Richtung München benötigen Sie mit dem Auto je nach Verkehrslage 5-10 Minuten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie erreichen sie bequem mit dem Lift. Der Balkon ist nach Süden orientiert.

Das Restaurant und der Biergarten im Nachbarhaus sind geschlossen. Die Räumlichkeiten werden demnächst in ein Büro umgebaut.

Preise

Miete zzgl. NK 490 €
Nebenkosten 125 €
Miete inkl. NK 615 €
Kaution 1.470 €

Flächen

Wohnfläche ca. 54,23 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrassen Fläche ca. 6,42 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1994
Befeuerungsart Fernwärme
Lage im Objekt (Etage) 2
Fahrstuhl
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Unterkellert
verfügbar ab 1. September 2020

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 89 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Fernwärme
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierung Heizung 2014
Energieeffizienzklasse C

0125250+


Objekt-Nr. 1909 – Wohnung zur Miete in Schützenstraße 27, 84028 Landshut

Zurück zu den Immobilienangeboten

Bewerten Sie Georg Röder, Immobilien