Ruhige 2-Zimmer-Wohnung m. 16 m²-Balkon, Einbauküche und PKW-Stellplatz - Landshut-Englberg

Objekt-Nr. 1987 – Wohnung zur Miete in Felix-Meindl-Weg 128, 84036 Landshut

  • Zurzeit nur virtuelle Besichtigung möglich
  • 16 m2 Süd-West-Balkon
  • 16 m2 Süd-West-Balkon
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • Wohnen-Essen-Kochen
  • Kochecke inklusive Einbauküche
  • Flur mit Abstellnische
  • Flur
  • Innenliegendes Wannenbad
  • Innenliegendes Wannenbad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ansicht Balkonseite
  • Zur Wohnung gehört ein Stellplatz

Ansprechpartner

Georg Röder

Telefon: 0871 - 945 33 32
Telefax: 0871 - 46 41 38

info@immo-roeder.de


  • Miete zzgl. NK
    519 €
  • Nebenkosten
    150 €
  • Wohnfläche
    ca. 54,15 m²
  • Zimmer
    2

Beschreibung

Bitte machen Sie, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren wollen, zuerst den virtuellen 360°-Rundgang durch diese Immobilie, wann immer und so oft Sie wollen.

Das geht ganz bequem von zuhause aus mit dem PC, dem Smartphone oder dem Tablet.

Dazu kopieren Sie bitte den folgenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und drücken Sie die "Enter"-Taste um das Passwort anzufordern:

https://www.immo-roeder.de/tour/1987

Sonstiges

Baujahr: 1984
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 74,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

3 Kaltmieten Kaution.

Das Halten von Haustieren ist nicht erwünscht.

Alle unsere Mietangebote finden Sie nur auf unserer Homepage www.immo-roeder.de. Sollten Sie dort im Augenblick nicht fündig werden, können Sie uns gerne ausführlich Ihr Gesuch übermitteln: http://www.immo-roeder.de/sie-suchen/immobilie-mieten

Noch ein Tipp: Unsere neuesten Angebote veröffentlichen wir unmittelbar nach der Objektaufnahme auf Facebook: www.facebook.com/immo.roeder. Wenn Sie dort auf "gefällt mir" klicken, entgeht Ihnen in Zukunft keines unserer neuesten Angebote mehr.

Ausstattung

Wohnung und Wohnanlage sind gepflegt und im Stil des Baujahrs ausgestattet.

Bodenbeläge der Wohnung sind überwiegend Laminatböden, der Küchenbereich und das Bad sind gefliest. Küche und Wohnzimmer sind ein Raum. Die abgebildete Einbauküche ist, mit Ausnahme des separat stehenden Gefrierschranks, Bestandteil der Wohnung und im vereinbarten Mietpreis schon enthalten.

Das Wannenbad ist innenliegend mit Abluftgebläse. Im Bad befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Nützlich ist der kleine Abstellraum im Flur. In diesen hat die jetzige Mieterin vom Schreiner ein praktisches Regalsystem einbauen lassen, das Sie gerne ablösen können.

Zur Wohnung gehören außer der Einbauküche noch ein Kellerabteil und ein PKW-Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Der Landshuter Englberg ist eine beliebte Wohngegend. Im angrenzenden Stadtteil Achdorf sowie in Kumhausen finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergarten, Schulen, Banken usw. vor. Der Englberg wird von den Stadtbuslinien 7, 7a und 107 bedient. Eine Haltestelle ist gleich um die Ecke der Wohnanlage.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage, ganz oben auf dem Englberg. Die 16 m² große Loggia ist nach Süd-Westen orientiert.

Preise

Miete zzgl. NK 519 €
Nebenkosten 150 €
Miete inkl. NK 669 €
Kaution 1.557 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Flächen

Wohnfläche ca. 54,15 m²
Zimmer 2
Balkon/Terrassen Fläche ca. 16 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1984
Befeuerungsart Gas
Lage im Objekt (Etage) 1
Gäste-WC
Gartennutzung
Haustiere erlaubt
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Seniorengerecht
Stellplätze 1
Unterkellert
verfügbar ab 1. Oktober 2022
Zustand gepflegt

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 74,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Hauptenergieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Modernisierung Heizung 2001
Energieeffizienzklasse B

0125250+


Objekt-Nr. 1987 – Wohnung zur Miete in Felix-Meindl-Weg 128, 84036 Landshut

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