Neuigkeiten von Georg Röder, Immobilien

13Dezember 2016

Energieeffizienz: Solarthermie: Jetzt planen und optimal nutzen

Heizen mit Sonnenenergie liegt im Trend. Wie der Bundesverband Solarwirtschaft e.V. (BSW-Solar) aktuell bekannt gibt, können mit Hilfe von Solarthermie bis zu 40 Prozent der jährlichen Heizkosten eingespart werden. Der optimale Zeitpunkt für einen Umstieg ist den Branchenexperten zufolge die kalte Jahreszeit, denn von der Planung bis zur Umsetzung kann es mehrere Wochen dauern. Viele Eigentümer [...]

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12Dezember 2016

Mieten & Vermieten: Urteil: Neue Einbauküche in Mietwohnung muss über 10 Jahre abgeschrieben werden

In einem aktuellen Urteil entschied der Bundesfinanzhof, dass die Kosten für die vollständige Erneuerung einer Einbauküche in einer Mietwohnung nicht sofort als Werbungskosten abgezogen werden können. Diese Aufwendungen müssen über zehn Jahre abgeschrieben werden (AZ IX R 14/15). Im vorliegenden Fall hatte ein Vermieter Einbauküchen in drei Mietwohnungen erneuert und wollte die Kosten von 3.000 Euro [...]

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09Dezember 2016

Guter Rat: Rauchwarnmelder: Hausbesitzer müssen bis 2017 nachrüsten

Am 01. Januar 2017 tritt das neue Gesetz zum Einbau von Rauchwarnmeldern in Kraft. Zum einen müssen Neubauten in allen Bundesländern mit Rauchwarnmeldern ausgestattet sein, zum anderen schreiben fast alle Kommunen die Nachrüstung in Altbeständen vor. Zwar ist keine Kontrolle der ordnungsgemäßen Installation vorgesehen, doch sollten Hausbesitzer laut Verband Privater Bauherren e.V. nichts desto trotz ihrer [...]

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08Dezember 2016

Marktdaten: Wohnungsmarkt: Leerstand sinkt bundesweit um drei Prozent

Die Wohnungsknappheit nimmt deutschlandweit weiter zu. Das hat der neue CBRE-Empirica-Leerstandindex gezeigt, für den rund 800.000 marktaktive Wohneinheiten im Jahr 2015 analysiert wurden. Nicht zu vermietende Wohnungen wurden aus der Untersuchung ausgenommen. Laut Berechnungen des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) standen den Ergebnissen zufolge 4,5 Prozent der Wohnungen leer, rund drei Prozent weniger als [...]

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07Dezember 2016

Baubranche: Bautipp: Aufgepasst bei dem Begriff „bauseits“

Immer wieder kommt es zu Unstimmigkeiten, wenn es um das Vertragswerk eines Bauprojekts geht. Eigentümer lassen sich nach Informationen des Verbands Privater Bauherren e.V. aus Zeitdruck oder Unsicherheit immer wieder dazu verleiten, unklaren Formulieren im Bauvertrag nicht näher nachzugehen. Dies kann jedoch im Laufe des Bauprojekts unangenehme Folgen haben. Ein Beispiel ist der Begriff „bauseits“, der [...]

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06Dezember 2016

Energieeffizienz: Neue Allianz für klimaneutralen Wohngebäudebestand

Mit dem Ziel, die Wirksamkeit von Energieeffizienzmaßnahmen in der Praxis zu untersuchen und ihre Vorteile bekannt zu machen, hat der Bundesverband deutscher-Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.V. (GdW) mit 10 weitere Unternehmen und Institutionen aus der Wohnungswirtschaft, Industrie und Forschung eine neue Allianz gegründet. Die ehrgeizigen Ziele der Bundesregierung, bis 2050 einen klimaneutralen Gebäudebestand zu erreichen, werden laut [...]

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02November 2015

Wichtige Informationen für Vermieter

Gesetzliche Neuerungen Bestellerprinzip (seit 01.06.2015) Bestellerprinzip, was ist das?

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26Juni 2015

Mietpreisbremse und Bestellerprinzip (Update)

Am 1. Juni 2015 trat das Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG) in Kraft. In diesem Gesetz wurden die Mietpreisbremse, die nur für Wohnraum, nicht für Gewerbe gilt und das Bestellerprinzip, das nur bei Vermietungen von Wohnimmobilien, aber nicht bei der Vermietung von gewerblich genutzten Immobilien und auch nicht beim Immobilienverkauf Anwendung findet, eingeführt.

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