Neuigkeiten von Georg Röder, Immobilien
12April 2017
Baubranche: Blitzschlag: So schützen Sie Ihr Haus bei Gewitter
Jedes Jahr zucken nach Angaben des Verbands Privater Bauherren e.V. (VPB) rund 2 Millionen Blitze über Deutschland und schlagen etwa 57.000 Mal ein. Für betroffene Hauseigentümer kann so ein Einschlag vom Stromausfall bis hin zum Gebäudebrand erhebliche Versicherungsschäden mit sich bringen. Eine Blitzschutzanlage auf dem Dach kann das Risiko eines Einschlags deutlich minimieren. Den Bauexperten zufolge [...]11April 2017
Energieeffizienz: EU-Reform: Mehr Transparenz durch neue Energielabel
Beim Kauf eines neuen Haushaltsgeräts spielt ein energieeffizienter Verbrauch bereits seit Jahren eine wichtige Rolle. Nun hat die Europäische Union eine neue Klassifizierung von Elektrogeräten beschlossen, um Verbrauchern ihre Entscheidungsfindung zu erleichtern und den Verbrauch deutlich erkennbar zu machen. Das Pluszeichen bei beispielsweise Produkten der Klasse A+++ fällt nun zukünftig weg und wird lediglich durch eine [...]10April 2017
Mieten & Vermieten: Urteil: Wegfall von Eigenbedarf muss genau begründet werden
Der Bundesgerichtshof entschied in einem aktuellen Urteil, dass Vermieter ihre Gründe genau aufführen müssen, wenn sie nach Kündigung wegen Eigenbedarfs diesen nicht umsetzen. Liegt keine ausreichende Begründung vor, hat der Mieter das Recht auf Schadensersatz (AZ VIII ZR 44/16). Im vorliegenden Fall hatte ein Mieter seinen Vermieter auf insgesamt 26.000 Euro verklagt, nachdem die Wohnung aufgrund [...]07April 2017
Guter Rat: Frühjahrscheck fürs Haus: Jetzt kleine Schäden beseitigen
Die kalten Wintermonate sind nun endgültig vorbei. Für Eigentümer bedeuten die frühlingshaften Temperaturen, dass ihr Haus auf kleinere Schäden untersucht und für das kommende Jahr fit gemacht werden muss – von innen und von außen. Ob loser Putz, fehlende Dachziegel oder mit Laub verstopfte Regenrinnen – wer jetzt entstandene Schäden beseitigt, spart nachher Zeit und Geld [...]06April 2017
Politik & Wirtschaft: Immobilienerwerb: Haus & Grund fordert Senkung der Grunderwerbssteuer
Der Eigentümerschutzverband Haus & Grund fordert aktuell, die Grunderwerbssteuer zu senken und insbesondere jungen Familien dadurch den Erwerb von Wohneigentum zu erleichtern. Laut den Marktexperten stellt diese eine zu hohe Belastung dar und lässt sich auch nicht durch spätere Förderprogramme wieder ausgleichen. Seitdem die Bundesländer seit 2006 die Möglichkeit zur Erhöhung der Grunderwerbssteuer haben, hat sich [...]05April 2017
Baubranche: Bautipp: altersgerecht umbauen statt umziehen!
Wer in jungen Jahren ein Haus baut, denkt in der Regel nicht an ein barrierefreies Umfeld. Doch im Alter können scheinbar kleine Treppenaufgänge, Schwellen oder enge Bäder erhebliche Hindernisse darstellen und zwingen Hauseigentümer oftmals zu einem Umzug. Doch die Sachverständigen des Verbands Privater Bauherren e.V. empfehlen, zunächst einmal einen Umbau in Erwägung zu ziehen. Denn viele [...]04April 2017
Energieeffizienz: Gebäudeenergiegesetz gescheitert: Verbände fordern neue Konzepte
Ursprünglich sollte das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) zum 01.01.2018 in Kraft treten und den Klimaschutz mit dem Bausektor in Einklang bringen. Doch wie die Deutsche Energie-Agentur (dena) aktuell bekannt gibt, konnten sich der Koalitionsausschuss nicht auf einen Kompromiss einigen. Experten sehen in dem Scheitern einen herben Rückschlag für die Energiewende im Gebäudesektor. Denn ohne gesetzliche Regelung bleibt [...]03April 2017
Mieten & Vermieten: Urteil: Betriebskosten müssen klar aufgeschlüsselt werden
Der Bundesgerichtshof entschied in einem aktuellen Urteil, dass Positionen der Betriebskostenabrechnung nach den Ziffern des Betriebskostenkatalogs aufgeschlüsselt werden müssen. Eine Zusammenfassung der Kosten ist aufgrund der fehlenden Differenzierung demnach nicht zulässig (AZ VIII ZR 285/15). Im vorliegenden Fall hatte sich eine Mieterin geweigert, Betriebskosten nachzuzahlen, da ihre Vermieterin die Kosten für Grundsteuer und Straßenreinigung in einer [...]- Zurück
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