MEINE Leistungen für Verkäufer

Durch mein bewährtes 3-Säulen-Konzept verkaufe ich auch Ihre Immobilie in kürzester Zeit – zum optimalen Preis.

Kaufpreisfindung

Säule Nr. 1 unseres gemeinsamen Verkaufserfolgs ist der richtige Kaufpreis

und zwar von Anfang an!

Häufig höre ich von privaten Immobilienanbietern: 
“Ich weiß, dass meine Preisvorstellung zu hoch ist, vielleicht steht ja ein Dummer auf. Mit den Preis runtergehen kann ich immer noch und außerdem brauche ich noch einen Verhandlungsspielraum, denn handeln will ja jeder.”

Eine interessante Studie hat gezeigt, dass ein direkter Zusammenhang zwischen Marktpreis, Angebotspreis, Vermarktungsdauer und tatsächlich erzieltem Kaufpreis besteht.

Ein Angebotspreis, der deutlich (15 bis 20 %) über dem Marktpreis liegt, bedeutet eine Vermarktungsdauer von über einem Jahr und einen dann erzielten Kaufpreis, der gerademal bei 85 % des Marktpreises liegt. 

Liegt der Angebotspreis knapp über dem Marktpreis geht die Vermarktung zügig und nahezu zum Marktpreis (99 %) über die Bühne.

Richtig interessant wird es, wenn der Einstieg mit dem Marktpreis erfolgt. Was das für Sie und Ihren Geldbeutel bedeuten kann, beleuchtet der kleine Film:

Wenn Sie Ihre Immobilie mit dem richtigen Preis anbieten, brauchen Sie keinen Verhandlungsspielraum, zumindest keinen nach unten.

Um den richtigen Marktpreis zu ermitteln, bedarf es Erfahrung und Marktkenntnis. Deshalb arbeite ich nur in Landshut und Umgebung. Hier kenne ich mich aus. Hier kann ich aus meiner Datenbank für die letzten 8 Jahre für jede angebotene Immobilie ermitteln, wie lange und zu welchen Preisen sie angeboten war. Das gibt Sicherheit.

Säule Nr. 1 meines erfolgreichen Verkaufskonzept ist der richtige Angebotspreis, von Anfang an, denn die maximale Resonanz erhalte ich am Anfang der Vermarktung, nicht nach 6 Monaten und der dritten Preisreduzierung. Dann hat Ihre Immobilie längst den Status des “Ladenhüters” bei den Interessenten erreicht.

Wo der richtige Preis für Ihre Immobilie liegt, zeige ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch, transparent und nachvollziehbar.

Und haben Sie keine Sorge, dass Ihre Immobilie aus Versehen zu billig verkauft wird. Wenn Sie Säule 2 berücksichtigen, ist das unmöglich.

Ihre Vorteile im Überblick

  • Objekt- und Marktanalyse
  • Optimaler Verkaufspreis
  • mehr Interessenten
  • schnellerer Verkauf


Sie möchten Ihre Immobilie professionell und marktgerecht verkauft wissen?
Bei Georg Röder, Immobilien bekommen Sie genau die Beratung und Service, den Sie sich wünschen
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