WIR MACHEN URLAUB

Das Vermietungsteam ist ab 22. August wieder telefonisch unter 0871-20540999 erreichbar, Besichtigungstermine für die Mietangebote gibt es wieder ab dem 29. August.

Das Büro und der Verkauf sind wieder ab 29. August aktiv.


Ihr Immobilienmakler in Landshut und Umgebung

  • Verkaufen

    In über 30 Berufsjahren als gelernter Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungwirtschaft und Immobilienwirt Diplom VWA habe ich mein 3-Säulen-Konzept für den erfolgreichen Immobilienverkauf entwickelt. Erfolgreich bedeutet für mich, Ihre Immobilie zum ausgeschriebenen Kaufpreis oder besser in angemessener Zeit zu verkaufen.

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  • Vermietung

    Die Auswahl des richtigen Mieters ist nicht immer einfach und erfordert in jedem Fall Zeit. Zahlreiche Gesetzesänderungen und höchstrichterliche Urteile haben massive Auswirkungen auf das Mietverhältnis und können zu erheblichen finanziellen Einbußen für den Vermieter führen.

    Vermieten ist viel mehr als nur Türen aufsperren und setzt ein hohes Maß an Fachwissen voraus.

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  • Social Media

    Um möglichst viele Interessenten für Ihre Immobilie zu erreichen, braucht es mehr nur ein paar Bilder in einem Immobilienportal oder ein Inserat in der Tageszeitung. 

    Für eine breitgefächerte Kundenansprache sind wir in den modernen Social-Media-Kanälen präsent und bieten eine eigene App für i-Phone, Android-Phone und Windows-Phone an, die Sie kostenlos downloaden können.

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  • Suchen

    Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie die perfekt zu Ihren Wünschen und Bedürfnissen passt? Haben aber Ihr Traumobjekt noch nicht gefunden?

    Vielleicht haben wir bereits die für Sie passende Immobilie in unserem Angebot. Teilen Sie uns kostenlos und unverbindlich Ihre Wunschkriterien mit und wir suchen für Sie das passende Objekt!

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  • Objekttracking

    Als Auftraggeber haben Sie ein Recht darauf, jederzeit zu wissen, was wir für die Vermarktung Ihrer Immobilie getan haben, wie der aktuelle Bearbeitungsstand ist und wie hoch momentan die Nachfrage ist.

    Das alles beantwortet Ihnen rund um die Uhr von Ihrem PC oder Tablet aus unser Objekttracking.

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Unsere Angebote

 
  • Ganz oben - der grandiose Südbalkon

    Ganz oben und ein toller Südbalkon - ERSTBEZUG mit Lift, Carport und Stellplatz in Preisenberg

    Kumhausen

    Wohnung zum Kauf

    450.000 €

    3

    2016

    ca. 131,26 m²

    Zum Angebot

  • Blick auf beide Baugrundstücke

    Garten-Wohnung in ruhiger Lage in Ergolding, Nähe Realschule - NEUBAU KfW70

    Ergolding

    Wohnung zum Kauf

    365.000 €

    3

    ca. 92,33 m²

    Zum Angebot

  • Blick auf beide Baugrundstücke

    Neubau in kleiner Wohnanlage, so versteckt, dass wir glatt ein bisschen Werbung dafür machen müssen

    Ergolding

    Wohnung zum Kauf

    345.000 €

    3

    ca. 91,23 m²

    Zum Angebot

Zurzeit in Vorbereitung

Neubau von 4 Doppelhaushälften in Ergolding

Am östlichen Ortsrand von Ergolding entstehen ab Herbst 2016 vier voll unterkellerte Doppelhaushälften in Ziegelbauweise auf kompakten Grundstücken:

Haus 1 mit Garage und Stellplatz: Grundstück 200 m² + 83 m² anteilige Zufahrt = 283 m², Wohnfläche 123 m², ausbaufähiges Dachstudio, Kaufpreis € 445.000,--

Haus 2 mit Garage und Stellplatz: Grundstück 229 m² + 83 m² anteilige Zufahrt = 312 m², Wohnfläche 143 m², ausgebautes Dachstudio, Kaufpreis € 494.000,--

Haus 3 mit zwei Stellplätzen: Grundstück 229 m² + 83 m² anteilige Zufahrt = 312m², Wohnfläche 123 m², ausbaufähiges Dachstudio, Kaufpreis € 459.000,--

Haus 4 mit zwei Stellplätzen: Grundstück 199 m² + 83 m² anteilige Zufahrt = 282 m², Wohnfläche 143 m², ausgebautes Dachstudio, Kaufpreis € 464.000,--

Mit dem Bau der Häuser wurde noch nicht begonnen, Fertigstellung Ende 2017.

Verkaufsstart zum Ende der Sommerferien und wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

4-Zimmer-Eigentumswohnung in Ergolding mit Einzelgarage und Einbauküche

95,68 m² groß ist diese 1972 gebaute 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die im 2. Obergeschoss (ohne Lift) einer gepflegten Wohnanlage in der Nähe des Ergomar liegt. Sie ist sofort beziehbar und mit einer Einbauküche ausgestattet.

Kaufpreis € 249.000,-- inkl. Einzelgarage und Kellerabteil.

Verkaufsstart ist zum Ende der Sommerferien und der Verkauf erfolgt wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz im Klötzlmüllerviertel

Ab Mitte September verkaufen wir eine zentrumsnahe und doch total ruhig gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Einbauküche im Landshuter Klötzlmüllerviertel.

Die 1988 gebaute, 76 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) , hat einen großzügigen Süd-Balkon und ist nur einen Katzensprung vom Ländtor entfernt.

Kaufpreis für Wohnung, TG-Stellplatz und Einbauküche € 298.000,--

Verkauf wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision


Verkaufte Objekte & Bewertungen

Zwei Monate Vermarktungsdauer

In weniger als zwei Monaten haben wir für dieses Einfamilienhaus in der Landshuter Wolfgangsiedlung einen Käufer gefunden.

Der Verkauf erfolgte auch hier  - wie immer - ohne zusätzliche Käuferprovision.

Andreas Selwitschka, Ergolding
Wer keinen Makler, sondern einen Partner beim Verkauf seiner Immobilie sucht, ist bei Herrn Röder an der richtigen Adresse. Neben aller Professionalität und Liebe zum Detail, die sich z.B. in der Präsentation der Verkaufsunterlagen und der Videos niederschlägt, zeichnet sich Herr Röder und sein Team durch hohe Fachkenntnis sowohl des Marktes als auch der Suche nach dem richtigen Weg zur Vermarktung aus. Dabei herrscht immer ein partnerschaftliches Klima und Herr Röder beweist immer ein hohes Maß an sozia


VERKAUFT in weniger als 4 Wochen zu deutlich höherem Kaufpreis

Dieses Reihenmittelhaus in der Landshuter Wolfgangsiedlung wurde in kürzester Zeit zu deutlich mehr als den ausgeschriebenen € 439.000,- verkauft.

Natürlich wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Robert Kraus, Landshut
Hallo Herr Röder, danke für die perfekte Abwicklung. Ihr Konzept hat mich von Anfang an überzeugt und mit dem erzielten Ergebnis wurden die Erwartungen noch übertroffen. Besonders hervorheben möchte ich noch die professionelle und kundenorientierte Abwicklung und Zusammenarbeit. Danke - Kaffee und Kuchen steht jederzeit für Sie bereit.


VERKAUFT in weniger als 4 Wochen

Obwohl bei dieser 2-Zimmer-Wohnung am Landshuter Rennweg eine Sonderumlage in erheblicher Höhe ins Haus steht, gelang es mir, diese Wohnung, dank transparenter Informationspolitik, zu einem besseren Preis als den ausgeschriebenen € 179.000,-- in kurzer Zeit zu verkaufen.

Natürlich auch hier wieder: Verkauf ohne zusätzliche Käuferprovision.

Bernd und Elisabeth Löffler, Rehau
Bereits zweimal durften wir Herrn Röders Kompetenz als wahren Immobilienprofi kennen- und schätzen lernen: Beim Kauf einer sich noch im Rohbau befindlichen Eigentumswohnung waren dessen Begleitung und Beratung einfach gut, wir waren wirklich begeistert über die vertrauensvolle Zusammenarbeit, das spürbare ehrliche Miteinander. Der jetzige Wiederverkauf der Wohnung konnte binnen weniger Wochen zur vollen Zufriedenheit abgewickelt werden.


Ratz-Fatz VERKAUFT zu höherem Kaufpreis

Genau eine Besichtigungsrunde war dank guter Vorarbeit mit aussagekräftigen Bildern und einem virtuellen 360°-Rundgang nötig, um diese sanierte 2-Zimmer-Altbau-Wohnung zu deutlich mehr als den ausgeschriebenen € 225.000,-- zu verkaufen.

Auch hier galt: Keine zusätzliche Käuferprovision



10 % Mehrerlös bei 6 Wochen Vermarktungszeit

Diese Doppelhaushälfte in Tiefenbach auf Erbbaugrund haben wir in nur 6 Wochen zu einem deutlich höheren Preis als ursprünglich veranschlagt, verkauft.

Natürlich wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.



Mehrfamilienhaus in Landshut-Nikola

Im Sanierungsgebiet Nikola stand dieses 7-Familienhaus zum Verkauf.

Verkauft zum vollen Kaufpreis und wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.



12 Neubau-Eigentumswohnungen in weniger als 2 Monaten verkauft

In Rekordzeit habe ich diese 12 Eigentumswohnungen, die derzeit in der Jahnstraße 3 in Altdorf gebaut werden, verkauft.

Der Verkauf erfolgte ausschließlich an vorgemerkte Interessenten aus unserer Kartei und solche, die über die Verkaufsschilder an der Baustelle auf das Projekt aufmerksam wurden, ohne dass ein einziges Zeitungsinserat oder Inserat in den Internetportalen notwendig war.

Der Verkauf erfolgte wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.



In weniger als einem Monat verkauft

Nicht mal einen Monat ist zwischen Erstinserat und Notartermin vergangen, um dieses kleine Idyll am Landshuter Hofberg zum ausgeschriebenen Kaufpreis zu verkaufen.

Der Verkauf erfolgte wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.



8 % Mehrerlös

brachte der Verkauf dieser 2-Zimmer-Dach-Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Ergolding.

Der Verkauf erfolgte, wie immer, ohne zusätzliche Käuferprovison und ging dank Homestaging in weniger als einem Monat über die Bühne.



Knapp 4 Wochen Vermarktungszeit

Nicht einmal 4 Wochen dauerte der Verkauf dieser 1-Zimmer-Dach-Eigentumswohnung im Landshuter Westen.

Der Verkauf zum ausgeschriebenen Kaufpreis erfolgte, wie Immer, ohne zusätzliche Käuferprovision.



VERKAUFT - Zweifamilienhaus in Landshut-Achdorf

Etwas mehr als den ausgeschriebenen Kaufpreis brachte dieses Zweifamilienhaus mit riesengroßer Doppelgarage in Landshut-Achdorf den Verkäufern ein.

Der Verkauf war innerhalb eines Monats abgewickelt. Er erfolgte wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.



2 Wochen Verkaufszeit - 6 % Mehrerlös

Obwohl die Wohnung im Landshuter Niedermayerviertel vermietet war ist es mir gelungen, sie in kürzester Zeit zu einem besseren Preis zu verkaufen, als ausgeschrieben.

Natürlich erfolgte der Verkauf wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.



20 % Mehrerlös

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung konnte ich zu einem mehr als 20 % höheren Kaufpreis verkaufen, als ausgeschrieben. Der Verkäufer ist hoch zufrieden.

Der Verkauf erfolgte wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Renate Holländer, Altdorf und Franz Holzner, Landshut
Herr Röder ist professionell und sehr kompetent. Er hat unser Objekt sehr zeitnah verkauft. Ich kann nur weiter empfehlen. Möchte mich auf diesem Wege nochmals ganz herzlich für die Zusammenarbeit bedanken. Von 5 Punkten bekommt Hr.Röder 6 !!!!


VERKAUFT zum Spitzen-Kaufpreis

Deutlich mehr als die geforderten € 375.000,-- brachte der Verkauf des sanierungsbedürftigen ZWEIFAMILIENHAUSES AM LANDSHUTER HOFBERG.

Der Verkauf erfolgte natürlich wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Jakob Zinner, Ergolding
Der Erfolg lag in der professionellen Repräsentation und dem persönlichem Einsatz durch Herrn Röder. Ich kann den Immobilienwirt Georg Röder bestens empfehlen.


In nur 3 Wochen vom Inserat bis zum Notar

2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in Ergolding

Der Kaufpreis von € 219.000,-- wurde deutlich übertroffen.

Der Verkauf erfolgte wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Korbinian und Sabrina Kreuzpointner, Oberding
Absolut kompetente Beratung und Betreuung. Verkauf überdurchschnittlich schnell, einfach und mit hervorragendem Ergebnis. Immer wieder gerne, danke Herr Röder


VERKAUFT innerhalb von 25 Tagen

2-Zimmer-ERDgeschoss-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz in der Landshuter Wolfgangsiedlung

Der Kaufpreis betrug inkl. TG-Stellplatz € 149.000,--, wurde aber deutlich überboden. Der Verkauf erfolgte wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Brigitte und Richard Hagenauer, Kumhausen
Hallo Herr Röder, meine Frau und ich möchten uns für Ihre tolle Arbeit bedanken. Vom ersten Kontakt bis zum Verkauf der Wohnung verging durch Ihre professionelle Arbeit nur wenig Zeit und es wurde ein sehr gutes Ergebnis erziehlt. Beim Immobilienverkauf die Top Adresse Georg Röder. Danke


VERKAUFT - In 4 Wochen vom Erstinserat bis zum Notar

2-Zimmer-Dachgeschoss-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz und Balkon am Landshuter Englberg

Der Kaufpreis betrug inkl. TG-Stellplatz € 149.000,--, wurde aber deutlich überboden. Der Verkauf erfolgte wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Karin Meyr, Utting
Herr Röder hat beim Verkauf meiner Immobilie hervorragende Arbeit geleistet. Beratung und Zusammenarbeit waren ausgezeichnet. Ich kann Herrn Röder nur weiterempfehlen.


VERKAUFT in weniger als 3 Monaten zum vollen Kaufpreis

Zweifamilienhaus mit Garage in Rainertshausen, Gem. Pfeffenhausen auf Erbbaugrundstück

VERKAUFT für  € 235.000,--
Der Verkauf erfolgte wie immer ohne zusätzliche Käuferprovision.

Markus Zenger, Landshut
Bin sehr zufrieden mit der Abwicklung des Hausverkaufs. Es konnte schnell ein Käufer zu dem vorab vereinbarten Verkaufspreis gefunden werden. Würde mich jederzeit wieder an Georg Röder Immobilien wenden.


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